海玥天境楼盘地址、价格，小区配置介绍

海玥天境项目由赣州申荣置业有限公司建造，项目位于振兴大道与机场大道交汇处（规划中），项目占地面积为24795.8㎡，建筑面积为49583.58㎡，容积率2.0，绿化率32%，规划套数427户，机动车停车位553个（地面55个，地下498个），非机动车停车位461个（地面31个，地下430个），由9栋11-16层洋房组成，目前在售楼栋3#楼，推出套数47套，户型为约82-107㎡三房，五一加推1#楼、2#楼、5#楼，加推套数合计128套，户型为约83-129㎡三至四房，首开价格区间7200-8100元/㎡。

户型介绍：项目户型采用板式结构设计，户型方正无浪费，南北通透通风采光更胜一筹，全明采光无暗间设计，高得房率，公摊约13.54%-20%。

高铁新区是赣州经济技术开发区的重要组成部分，是国家《中长期铁路网规划》“八横八纵”高速铁路主通道中京港通道与厦渝通道的交汇点，是牵引城市西进发展，促进经济增长的增压引擎。充分发挥高铁交通区位优势，建设成为区域的生产性服务核心，推动工业产业发展，主要功能涵盖居住、**、科研、物流、会展、旅游。

高铁新区的核心区—赣州高铁西站。距离赣州市中心约10KM，距离赣州火车站约15KM，北站紧临赣州黄金机场，东邻西城区。20**年12月26赣州正式开启高铁时代，地位之重要不言而喻。

本土知名房企——赣州申荣置业有限公司，2022年携手万亿国企绿地集团，双强联筑，高铁新区约48万方天系大作——海玥天境，与世界同频，擎启菁英都会生活。

申荣置业品牌简介

赣州申荣置业有限公司，作为赣州本土开发商，历经10年的发展，企业实力雄厚，此次申荣置业在经开新区一共拿了7块地，含5个住宅地块（203亩），2个配套性商业地块（58亩），共261亩，在开发区拿地很多；

赣州申荣置业有限公司本着扎根本土，精益求精的原则，先后在赣州**江新区，南康区，龙南市，兴国县多地开发地标性楼盘，公司拥有雄厚的经济实力和技术力量，在赣州的开发总体量超过200万平方米。深受当地业主喜欢跟推崇。代表作有：赣州达芬奇国际中心，赣州达芬奇城市中心，南康佳兴云府，南康观澜府，信丰观澜云府，信丰花园湾、铂金湾，龙南观澜府，兴国东城国际，崇义书香府等，2022年申荣置业与绿地控股强强联合，强势来袭，投资超10亿元，打造高铁新区升级力作——海玥天境!

大赣州 大发展—赣州未来可期

赣州是江西的南大门，省域副中心城市，对接融入粤港澳大湾区的桥头堡。

随着赣州"五区一体化"进程加速，各区功能配套建设日益完善。据第七次人口普查数据显示∶赣州全市常住人口总数为**7万人，五区人口合计为258.81万人。而按赣州市城市总体规划（2017-2035），预计2035年赣州市常住人口规模将达到1100 万人，中心城区常住人口将达到320万人，形成强势人口集聚效应，真正实现五区一体化大融合、大发展，助力赣州建成I型大城市!

大经开 大发展—赣州未来值得入手的片区

赣州经开区是城市西进重点发展区域，定位为高端产业集聚区和产城融合示范区，总人口38万。2021年，全区实现工业营业收入1160亿元，增长35%，正式迈入“千亿园区俱乐部”;财政总收入完成82.84亿元、同口径增长10.1%;财政总收入等9项指标总量全市第1，有6项指标占全市份额1/5以上。是赣州当之无愧的经济增长“主引擎”，城市地位日益凸显，经开区已然成为投资兴业的热土板块!

申荣·海玥天境—经开区值得购买的项目，与周边楼盘对比劲省十几万

项目作为赣州首站，价格低、展品优、配套强，对比周边项目动辄9000起步，本案是经开区乃至赣州性价比高的楼盘。对比县区来看，目前兴国。于都、南康、崇义等地房价已经突破8字头，而本案均价7500元/㎡，更是赣州进城首置的好选择！

【商业配套】项目所处片区内未来商业副中心，5公里内有，占地约21万方绿地缤纷城、大型智慧农户农超、邻里商业中心等商业配套，满足日常购物、休闲娱乐需求；项目3公里可到达高铁新区中央商务区，拥有社区商业中心、文化创意产业园、中央天街、铂派酒店、区块链中心、国际会议中心、绿地国际会展中心等国际化商业配套。
【教育配套】赣州一中西城校区（初中+高中）和赣州市第二十一中（小学+初中））已正式开学，同步计划设置2所高中、3所初中、9所小学、15所幼儿园，学区环绕；项目周边拥有凤岗之星幼儿园（绿地配建）、路塘幼儿园、振兴小学、高铁新区中学、赣州一中（西校区）等各年龄段优质教育资源；
【**疗配套】规划1所1000床的综合**院2所社区级卫生院、9处邻里中心的社区卫生服务站；
【公园配套】项目周边有赣州超大湿地公园金税公园、已建成塘屋公园、规划有黄金公园、人文公园、朝阳公园，中轴公园，岗孜公园等；
【生活配套】项目周边拥有**馆（绿地配建）、人文艺术中心（绿地配建）、滨江风光带（规划中）、金税公园、大塘公园、农贸市场（绿地配建）等优质生活配套。

规划四季花园、儿童乐园、康体中心、夜航跑道等运动设施：配有儿童活动区、健康漫步道、全区日照通风等社区配套环保系统，让小区四季常绿三季有花常伴!项目物业服务公司为嘉诚新悦，中国物业管理百强企业,国家物业管理企业一级**，专注于中、高端物业管理服务的专业化、市场化的物业服务机构。采用海派风格建筑立面，轮廓层次错落。
一方面，通过打造森系花园、萌宠森林、儿童乐园、环形跑道等各种开放式互动空间，来满足业主多元化的休闲娱乐需求；同时丰富的植物群落，还能净化社区环境、空气和噪声。另一方面，引进智能门禁、智能停车场、智能监控等6大智能安防体系，让业主能够享受到更加便捷和安心的智慧生活。

赣州·海玥天境项目位于赣州高铁新区生活配套区域核芯位置，位于飞翔大道、机场快速路（规划中）、振兴大道交汇处，周边拥有高铁西站、黄金机场、轨道交通（1、2号线规划中）、赣州西高速路口等赣州陆空交通枢纽，可快速到达**江新区、蓉江新区、老城区、南康区，坐高铁、飞机也可方便到达达南昌、广州、深圳、上海等一二线城市。

赣州海玥天境由9栋11-16层洋房组成。

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