赣江.壹号院楼盘地址、价格，小区配置介绍

赣江壹号院是由华达置业、鸿海地产、赣州旅投集团共同开发的创新城市院墅，总占地约160亩，涵盖商品住宅区、停车场、特色邻里中心、幼儿园，隔江对望未来的万达文旅城，汇聚多种缤纷业态。产品定位改善人群。

项目位于赣州市**贡区水西镇玉虹二路与金东北路交汇处，地处**贡区、水西镇、水东镇、三区交汇的位置，是打造的文旅新区，**江-赣江滨江活力带，拥揽千里赣江风光，紧邻35亿投资的方特乐园，集通天岩、海洋世界等人文生态资源，对望已签约的万达文化旅游城，构筑赣江新城区版图。

项目涵盖叠墅与洋房两种产品，容积率仅1.35，产品有**㎡、101㎡三房、110㎡、111㎡四房洋房；130㎡下叠、143㎡上叠别墅。项目自身规划有2500㎡九班制优质幼儿园，还有规划的小学，同时，小区内部还拥有7000㎡邻里中心，沿街有约2000㎡特色商业街，都将以社区商业服务配套为主，可保障日常生活的需求。

华达置业、鸿海地产，江西本土新锐房企，鸿海地产-江西本土地产五强；华达置业-上饶银行第三大股东。

赣州旅投集团成立于2010年，是市级旅游产业及绿色生态产业发展的国有融资、投资、建设、运营**，打造成以旅游为主线，构建**、地产、互联网、大健康四大板块以及全域布局的旅游产业集团。

物业为“中国物业服务百强满意度企业”——绿城服务，通过智慧园区服务体系，构建技术系统（云**）、服务系统（一体化服务**）、社交系统（睦邻社）三大系统，让服务更便捷、让生活更安定、让生命更健康、让邻里更和睦。

拿地回顾：2018年4月20日，赣州华方房地产以总价约1.699亿元竞得水西组团SX01-06-01、02、03、04地块和水西组团SX01-09-01、02地块。水西组团SX01-09-01、02地块成交楼面价1150元/㎡，为临江地块，建筑面积约 111125.49㎡，占地面积为 57826.2㎡，容积率 1.35、绿化率 35%。水西组团SX01-06-01、02、03、04地块成交楼面价为1157元/㎡，建筑面积约 92956.49㎡、占地面积为 51709.4㎡，容积率 1.34、绿化率 32%。

2020年5月9日，赣州华方房地产开发有限公司70%股权公开转让**(该公司名下就有以上两宗地块)，历经嘉福、力高等多方房企激烈角逐，**终由鸿海地产以总价1.843亿元竞买成交。

约7000平集商业服务设施，健身室，文化活动中心等于一体的邻里中心（源于新加坡的新型社区服务）；另有约2000平特色商业街，满足教育、购物，**疗，健身，活动等生活需求，尽享便利！旁边就是方特东方欲晓主题公园，附近还有极地海洋世界、冰雪世界（建设中）等项目。
【学校】项目旁拥有市重点小学，以及即将开建的**贡区水西三所重点实验幼儿园，真正实现家门口教育

小区内规划约3000㎡九班制幼儿园、约2000平特色商业街，还有规划中的小学；规划约7000平邻里中心，集商业服务设施、健身室、文化活动中等于一体；

赣江壹号院项目位于赣州市**贡区水西镇玉虹二路与金东北路交汇处，北面紧邻连接开发区和**江新区的东江源快速路东江源快速路（建设中），预计2023年年底通车，加速区域之间的快速融合快速联通经开区、**江新区；赣州大桥、赣江特大桥（建设中）、螺溪洲大桥（规划中），串联三江六岸；赣州北高速入口，赣州高铁北站（规划中），对接粤港澳湾区。高铁北站-赣州北站高铁站落地水东、仅有一桥之隔，加速赣州与大都市的快速接轨，便捷交通触手可及。

赣江壹号院项目由41栋别墅（下叠130，上叠143）和14栋8-11层板楼洋房组成

毛坯交付。