赣县水木年华楼盘地址、价格，小区配置介绍

赣县水木年华占地面积48782.85 ㎡，总建面约133**7㎡ ，总户数911户，由20栋8-22层的洋房、小高层和高层组成，容积2.2，绿地率37%，车位比1:1.1。在售建面约95-125㎡品质三至四房，小区纯板楼结构，得房率高，全部房源南北通透双阳台，南面都是阔景大阳台，6.6米起步，得房率85-90%。

【开发商】博达地产、长润投资、蓝湾集团，稳健型赣州本土运营商，深耕区域，匠心品质！

博达地产、长润投资，成立于赣州本土，深耕赣州本土运营20余年，其具代表的上犹、于都、信丰翡翠湾、翡翠城、翡翠学府等28个系列品质大盘，以及南康“居然之家”大型综合体产品，综合开发面积超300万方。

蓝湾集团，深耕赣州22载，累计开发面积达450万方，拥有超15万的业主，现已成功开发赣县贡江上院、上院东郡、蓝湾半岛、蓝湾里、九里蓝湾、七里春风以及11个县市的35盘系列产品。

强强联手，再次落子赣县城市中轴的梅林大街，致力于打造人人买得起的品质好房，让业主买的放心，住的安心！

拿地回顾：2022年4月20日，上犹博达房地产开发有限公司3,江西长润咨询管理有限公司,赣州白桦林企业管理有限公司以总价28450万，楼面价约为2651元/㎡同时竞得赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，成交总价为28450万，楼面价2651元/㎡。起始价为28400万，起拍楼面价约为2646元/㎡。

赣县花样年华项目总占地面积 58**7.52㎡，总建筑面积约 143113㎡，总户数 945 户，由1栋26层高高层、8栋18层高小高层、9栋11层洋房以及1栋9层洋房组成，容积率 2.0，建筑密度 23.15%，绿地率 36.1%，机动车停车位 1005 个，非机动车停车位 682 个。项目在售户型建筑面积约78、**和98平。

居水木年华，享万千繁华！项目地处赣县城市中轴线梅林大街核芯，离尘不离城，举步遍享城市中芯丰盛奢配，集购物、休闲、娱乐、旅游、商务、居住于一体，坐拥醇熟商圈配套与生活氛围，造就得天独厚的资源领地。
【学校】项目拥有自建配套幼儿园，规划9个班级，小区家门口规划建设一所6年制公办小学，项目距离城关小学、城关三小、城关六小均在800米范围内，省重点中学-赣县中学仅距项目一路之隔。居住于此，享12年教育资源。
【商场】旁边规划有农贸市场，还可享受星州润达国际城商业综合体商业配套。
【**院】赣县妇幼保健院。
【公园】樱花公园。

项目也将打造智慧社区，配套十分完善。例如：小区wifi全覆盖、直饮水系统、防高空抛物系统、人脸识别门禁系统、指纹**系统、3个架空层活动中心等，让邻里交流、休闲娱乐、教育陪伴、运动健身等多功能为一体，丰富社区生活体验。社区配置羽毛球场、儿童游乐园等健身设施。
内外双园：项目打造七大景观组团式园林，配置健康跑道、特色花境、儿童乐园、亲子天地、康体空间、城市会客亭、休闲凉亭等，宜家宜居。项目亦打造约4200㎡小区专享城市公园——“太空主题公园”，打造星空剧场、太空秘境、欢乐星球、印月台等活动空间，在家门口即可点亮孩子太空梦。

赣县水木年华位于梅林大道与红金大道交汇处，临近梅林大街和赣新大道，交通便利，通达全城。

赣县水木年华由20栋8-22层的洋房、小高层和高层以及1栋幼儿园组成。其中9栋11 层以内的洋房有、10栋18 层以内的小高层、1栋22 层高层。

毛坯交房