祥光公园宸璋楼盘地址、价格，小区配置介绍

蓉江新区祥光公园宸**位于赣州·蓉江新区腾飞大道与文轩路交汇处（全民健身中心旁），项目总占地面积 33568.9㎡，总建筑面积约 78**2.58㎡，由由1栋17层高和9栋18层小高层组成，住宅 430 户(包含人才住房)，机动车位 577 个。容积率 1.8，建筑密度 20.4%，绿地率 30%。在售建面约110-143㎡湖畔美宅&建面约185-200㎡滨湖大平层，毛坯交房。

祥光·公园宸**，作为祥光集团匠心筑造的蓉江迭代人居著作，五进花园大宅。雄踞蓉江正席，紧邻省级地标全民健身中心，外拥“一湖四园”绝美生态臻境，内享九重艺术园林，于城市繁华之中，重塑静谧生活，为赣州带来焕新时代的至臻生活享受。建面约110~143㎡湖畔美宅，每户标配阔绰景观阳台、套房级主卧、专属电梯**，私家**花园，随享阳光清风入室；顶层建面约185~200㎡滨湖大平层，露台环绕，一层一户，打造登临品质顶峯的赣州舒居新范本。

25载祥光集团 精筑人居典范

祥光集团，赣南TOP系房企，深耕赣南25载，精品标杆项目达20个。足迹遍及赣州主城区、南康区、安远县、兴国县、寻乌县以及省外山东、南宁、香港等地。始终坚持“诚信、勤奋、品质、创新”的企业理念，旨在打造标杆人居生态的典范。

拿地回顾：2022年09月23日，竞买人(肖斌)(祥光实业)以底价楼面价约为 4452.5元/㎡竞得蓉江新城RJ05-A02-01地块，0溢价。地块出让面积为33568.9平方米，1.0<容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%，宗地为城镇住宅用地，含配套商业、社区服务设施和农贸市场。根据规划要求，须配建一处计容建筑面积不小于1500平的农贸市场。

祥光·公园宸**周边商业、教育、**疗等规划一应俱全，与全民健身中心仅一街之隔，踞守蓉江未来繁华地标区位，集萃一城资源，畅享生活便利无忧。
【学校】赣南卫生健康职业学院、赣州卫生学校、飞扬路小学、师大附小、师大附幼、金色春城幼儿园
【**院】赣州市儿童**院(规划）
【公园休闲】拥揽约千亩公园绿地，环靠桐鼓岭公园、全民健身公园、规划公园绿地与文心湖公园的“一湖四园”生态臻境，实力占据蓉江中央公园活力板块头排位置。
【商业】配件农贸市场、周边有大型商业地块。

九重艺术园林 沉浸式生活体验：项目致力塑造智慧生长型社区，专为社区植入九大生活场景，让老少青不同年龄段在各色活动区，拥享同一种美好生活。让社区不止是园林景观，更是生活空间的拓展、是生活情趣的场景载体。4.0迭新著作 五进公园大宅：奢造文心湖公园、迎宾水景、中庭花园、林间花园、**花园，五进公园归家礼序；

蓉江三路快速路在侧，靠近赣南大道快速路，交通便利，通达全城。祥光·公园宸**雄踞蓉江政体中心，位于赣南大道与腾飞大道黄金交汇枢纽口，帷幄交通动脉，尽揽教育、商业、**疗等丰盛资源配套。从容生活，咫尺近享，未来潜力，不可限量。

祥光公园宸**由1栋17层高和9栋18层小高层组成。

毛坯