美的高速君兰学府楼盘地址、价格，小区配置介绍

美的高速君兰学府占地面积约10万方，总建筑面积约23万方，总投资213748.53万元，建设单位赣州高美房地产开发有限公司（高速置业+美的置业）。项目汲取中西设计理念，打造建筑面积约95-136㎡改善人居，采用独有的现代建筑美学风格、新亚洲景观风格设计，纯板楼排列布局，保证至少3开间朝南、人车分流，满足日照采光、景观可视化及人居安全。户型设计方正、布局科学合理，缔造舒居空间，致献赣州。

拿地回顾：2020年12月29日，经过与招商地产、正荣、经开区城投、蓝湾峰山、市美的房地产开发有限公司、江西恒锦地产开发有限公司以楼面价3574元/㎡、总价72828万竞得西城区C-04-01/C-04-02地块，地块编号DBA2020104！

C-04-01地块：居住用地(含配套商业、幼儿园),1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%;C-04-02地块：中小学用地，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。规划配建幼儿园及小学。

【双强联袂 敬献时代经开】项目由美的置业、高速置业联手打造。其中，美的置业为美的控股属下企业，2021年被评委中国上市房企24强、中国房地产企业品牌价值50强，布局全国六大经济区域、超350个项目；高速置业是江西省交通投资集团隶属单位，依托集团强大的资金、管理等优势，中国服务业500强、江西银行大股东。

经开区 城市硬脊梁

同时拥有机场、高铁站、高速公路、高架快速路和公路港立体化交通网络。

产业兴城：经开区已汇聚工业企业1000余家，规模以上工业企业241家，主营业务收入超10亿元企业16家，占全市的1/3。

实力强劲：工业主营业务收入、财政总收入、进出口总额等主要经济指标总量多年居全市前列。2020年，实现工业营业收入861亿元，增长20%。

科技赋能：高新技术产品进出口总额44亿元，高新技术企业总数178家，数量占全市的1/5。

【商业】4大商业综合体环绕，悦龙台商业综合体（规划中）、杨梅商业综合体（规划中）、万达广场商业综合体（规划中）、星润国际商业综合体（建设中），共同构建出大城繁华的雏形！
【学校】自带12班幼儿园、36班公办小学。美的高速·君兰学府规划配建国际幼儿园及小学（项目规划拟建黄金实验小学凤凰路校区，投资近1个亿，占地约48.6亩，规划近5000㎡的综合性大楼、近7500㎡的教学大楼、约4600㎡的午休楼、约300米标准塑胶跑道，拟设36个教学班，建成后可容纳1620名学生就读。黄金实验小学是目前经开区优质小学，是按照省级示范校的标准创办的直属小学。），周边天骄小学、赣州八中、厚德外国语学校、湖边镇中心小学、江西环境工程职业学校、江西理工大学等优质教育资源环绕。
【公园】美的高速·君兰学府拥揽天宇公园（规划中）、市政规划绿地、紫荆公园（规划中）三大城市公园。出门就是公园，四季景色盎然在目，茶余饭后逛逛公园散散步，生活尽享惬意。宝葫芦乐园、方特主题公园、极地海洋世界和通天岩景区，文旅产业集群，享受别样风景。
【**院】赣州**学院**附属**院一所集**疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性**院，**学设备先进，团队实力雄厚；同时经开区第二人民**院、赣州市第五人民**院在侧，为健康保驾护航。

幼儿园、商业、停车场。【维G社区 多重场景健康生活社区】项目聘请国内知名综合性设计公司汇张思匠心设计，在园林打造中，结合“维G园林社区”+疗愈理论植入设计细节，从用户听觉、视觉、嗅觉、触觉规划“悦动坏、自然剧场、解码营地”三大场景，实现自然亲肤功能体验、满足老人、青年、孩童无年龄边界的公有社交场所，是常规小区的升级版，也是目前美的置业在赣州重金打造的维G园林社区。【金牌物业加持 服务品质夯实】
美的自有物业加持，中国物业服务30强、国家一级**的企业。截止2020年，美的物业布局17省、62+城市，管理面积超6800万平方，服务业主超70万人。

美的高速君兰学府依托对赣州城市肌理的理解，择址经开区西城板块，比邻东江源快速路，接驳厦蓉高速，近赣州北站（规划中），凭借城市主干型快速路网，高效链接赣州市中心，让您轻松抵达繁华，共享醇熟资源。项目周边已建成空港、铁路、公路一体化交通体系，拥有2个高速出入口（赣州西、赣州北）、1条机场快速路、2条城市主高架（东江源大道、迎宾大道）。沿着项目北侧的湖边大道，可快速达东江源快速路北延段，通过北延的东江源高架路快速抵达**江新区。

美的君兰学府由11栋18-27层的高层和小高层和沿街商业组成。

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